دخول الأثاث إلى شقة لم تفحصها يحوّل العيب الصغير إلى مشكلة كبيرة: تسريب تحت المغسلة يتلف خشب الخزائن، أو دولاب لا يدخل الغرفة، أو مصعد لا يتسع للكنب. وفحص الشقة الجديدة قبل النقل وهي فارغة أسهل بكثير من اكتشاف المشكلات بعد امتلائها بالكراتين. هذه قائمة تحقق عملية تصلح للشقق والدوبلكسات والفلل في جدة، خذها معك في زيارة الاستلام.
فحص الشقة الجديدة قبل النقل: متى وبماذا؟
- الوقت المناسب بعد استلام المفتاح وقبل يوم النقل بأيام، لا صباح يوم النقل، حتى يتسع الوقت لإصلاح ما تجده.
- خذ معك: شاحن جوال لتجربة المقابس، ومصباحاً يدوياً، وشريط قياس، وجوالاً لتصوير كل شيء.
- إن كانت الشقة مستأجرة، فاطلب حضور المالك أو من يمثله، أو أرسل له ملاحظاتك مكتوبة مع الصور في يوم الفحص.
الكهرباء
- جرّب كل مقبس (فيش) بشاحن الجوال، وكل مفتاح إنارة.
- افتح لوحة القواطع (الطبلون) وتأكد أنها معلَّمة، أو علّمها بنفسك: المطبخ، والسخانات، وكل غرفة.
- شغّل السخانات وتأكد أن الماء يسخن فعلاً.
- انتبه لأي مقبس ساخن أو متغير اللون أو رائحة احتراق؛ هذه تحتاج فني كهرباء قبل السكن.
- تأكد من وجود مقابس قريبة من أماكن الثلاجة والغسالة والتلفاز، حتى لا تضطر إلى تمديدات عشوائية.
التبريد
جرّب كل مكيف موجود في الشقة بعض الوقت: هل يبرّد فعلاً؟ هل يصدر صوتاً غير طبيعي؟ وهل يُصرَّف ماء التكثيف إلى مكانه دون أن يقطر على الجدار أو الأرض؟ في رطوبة جدة يتكوّن ماء التكثيف بكثرة، وأي خلل في تصريفه يظهر سريعاً على الجدران. بلّغ المالك أو جهة الصيانة بأي ملاحظة قبل دخول الأثاث.
السباكة والمياه
- افتح كل صنبور ودع الماء يجري قليلاً، ولاحظ قوة الماء ولونه.
- انظر بالمصباح تحت المغاسل وخلف المراحيض: هل ترى بللاً أو بقعاً أو صدأً؟
- اسكب ماءً في المصارف وأرضيات الحمامات، وتأكد أن التصريف سريع ولا تعود منه روائح.
- اسحب السيفون أكثر من مرة، وتأكد أن الماء يتوقف بعد امتلاء الخزان.
- حدد مكان المحبس الرئيسي للشقة، وجرّب إغلاقه وفتحه، فستحتاجه عند أي تسريب.
- اسأل عن خزان المياه: أين هو؟ ومن المسؤول عن تعبئته ونظافته؟
- تأكد من وجود مدخل ماء وصرف مناسبين لمكان الغسالة.
الرطوبة والتهوية
مناخ جدة الرطب يجعل هذا البند أهم مما يبدو:
- ابحث عن بقع داكنة أو عفن في زوايا الأسقف، وداخل الخزائن الجدارية، وفي الحمامات.
- لاحظ الدهان المنتفخ أو المتقشر، فقد يدل على تسرب أو رطوبة داخل الجدار.
- شمّ هواء الغرف المغلقة؛ الرائحة الرطبة الثقيلة تستحق السؤال عن سببها.
- جرّب شفاطات الحمامات والمطبخ.
- افحص إحكام النوافذ والأبواب الخارجية، فالفتحات تُدخل الغبار والرطوبة.
لماذا قبل النقل؟ لأن إصلاح جدار رطب يحتاج غالباً إلى إبعاد الأثاث عنه، وهذا أسهل كثيراً والغرفة فارغة.
المقاسات: هل سيدخل أثاثك؟
أكثر خطوة تُهمل، وأكثرها تسبباً في مفاجآت يوم النقل:
- قِس عرض وارتفاع مدخل العمارة وباب الشقة وأبواب الغرف.
- قِس باب المصعد، وعمق الكابينة وارتفاعها.
- لاحظ عرض الدرج ومنعطفاته إن كانت بعض القطع ستصعد عبره.
- قِس الجدار المخصص للدولاب والسرير، وارتفاع السقف إن كان دولابك عالياً.
- قِس مكان الثلاجة عرضاً وارتفاعاً وعمقاً، مع ترك مسافة التهوية التي يذكرها دليلها، وكذلك مكان الغسالة.
- قارن هذه المقاسات بأكبر قطعك: الكنب، والدولاب، والسرير، وطاولة الطعام، والثلاجة.
وإن بدا أن قطعة كبيرة لن تمر، فلا يعني ذلك بالضرورة الاستغناء عنها، فكثير من الدواليب والأسرّة والطاولات يُفك ويُعاد تركيبه. هذا ما يُحدَّد في المعاينة قبل النقل، ويُنفَّذ ضمن فك وتركيب الأثاث مع ترقيم القطع وحفظ البراغي.
المصعد والمدخل ووقوف السيارة
- اركب المصعد بنفسك: هل يعمل بانتظام؟ وهل يتوقف بمستوى الأرضية تماماً، أم بينهما عتبة قد تتعثر بها القطع؟
- اسأل الحارس عن الأوقات المسموح فيها بالنقل، وهل يلزم حجز المصعد أو حمايته.
- انظر أين ستقف سيارة النقل، وهل يتسع الشارع أمام المدخل لسيارة كبيرة.
- إن لم يوجد مصعد، فأخبر شركة النقل بعدد الأدوار مسبقاً، لأنه يؤثر في عدد العمال والوقت.
- إن كان السكن داخل مجمع سكني (كمباوند)، فاسأل الإدارة عن تصريح دخول السيارة والعمال ومواعيده.
وتفاصيل التعامل مع المصعد والدرج يوم النقل في نقل العفش في العمائر السكنية.
إن كان السكن فيلا أو دوبلكس
البيوت متعددة الأدوار تحتاج نقاطاً إضافية:
- قِس عرض البوابة الخارجية وباب المدخل، وانظر هل تستطيع سيارة النقل الاقتراب منهما.
- لاحظ عرض الدرج الداخلي ومنعطفاته، فهو الطريق الوحيد للقطع إلى الدور العلوي غالباً.
- افحص السطح والملحق: الخزان العلوي، وتصريف مياه السطح، وحالة باب السطح.
- جرّب تصريف الحوش وأرضيات المداخل بقليل من الماء، حتى لا تتجمع المياه عند أي مطر.
- حدد من الآن أي غرف ستكون في كل دور، لتُكتب على الكراتين وتُوجَّه القطع مباشرة إلى مكانها.
أسئلة توجهها إلى المالك أو الحارس
- أين تُرمى النفايات؟ وهل توجد مواعيد محددة لذلك؟
- أين موقف سيارتك؟ وهل هو مخصص لك؟
- بمن تتصل عند عطل في المصعد أو تسريب مشترك أو انقطاع الماء عن المبنى؟
- هل للعمارة أنظمة مكتوبة تخص الضوضاء أو استخدام السطح أو أوقات النقل؟
الأبواب والأقفال والنوافذ
- جرّب كل قفل بكل مفتاح استلمته، واعرف عدد النسخ التي سُلّمت لك.
- فكّر في تغيير أسطوانة قفل الباب الرئيسي، فأنت لا تعرف كم نسخة من المفتاح عند غيرك. وفي الشقة المستأجرة نسّق مع المالك أولاً.
- تأكد أن النوافذ تُغلق بإحكام، وأن حماية النوافذ والبلكونة سليمة إن كان معك أطفال.
الحشرات والتنظيف
- افحص المطبخ والحمامات وخلف الخزائن بحثاً عن آثار حشرات.
- إن احتجت إلى رش مبيدات، فالأنسب أن يتم والشقة فارغة، مع الالتزام بتعليمات الجهة المنفذة عن مدة التهوية قبل السكن.
- نظّف الشقة تنظيفاً عميقاً قبل النقل: الخزائن من الداخل، والأرضيات، والنوافذ، والمطبخ. التنظيف بعد امتلاء البيت بالكراتين أصعب بكثير.
- إن كانت الشقة مدهونة حديثاً، فهوّها جيداً قبل إدخال المراتب والملابس.
وثّق حالة الشقة بالصور
صوّر كل غرفة بالفيديو بعد الاستلام وقبل دخول الأثاث، مع لقطات قريبة لأي عيب: خدش في الأرضية، أو بلاطة مكسورة، أو بقعة في الجدار. احتفظ بالملفات بتاريخها، وأرسل نسخة إلى المالك. هذا التوثيق ينفعك حين تسلّم الشقة للمالك عند الإخلاء مهما طالت مدة سكنك، فلن تعتمد على الذاكرة في تحديد ما كان موجوداً قبلك.
ماذا تفعل بملاحظاتك؟
رتّب ما وجدته حسب الأولوية:
- يُصلح قبل النقل: التسريبات، والأعطال الكهربائية، والأقفال، والتبريد في غرف النوم.
- يمكن أن ينتظر أياماً: الدهان، والمقابض، والإضاءة الديكورية.
اكتب الملاحظات في رسالة واحدة إلى المالك مع الصور، واتفقا على مواعيد الإصلاح قبل يوم النقل لا بعده. وعندما تنتهي من الفحص والإصلاح، تصبح مستعداً لليوم نفسه، وقد جمعنا ما تحتاجه فيه في مهام يوم نقل العفش.
إذا كنت ستنتقل إلى سكنك الجديد قريباً، فاطلب معاينة مجانية وعرض سعر قبل العمل، ليُحسب حساب المصعد والدرج والمقاسات من البداية. تواصل مع شركة المصطفى بالاتصال أو واتساب على 0566750110، أو اطّلع على نقل عفش بجدة.