تختلف أحياء شرق ووسط وجنوب جدة في طابعها السكني اختلافاً واضحاً: حارات قديمة متلاصقة البيوت حول منطقة البلد، وأحياء عمائر كثيفة السكان، وأحياء تجمع العمائر والفلل، وأحياء فلل ومخططات في الجنوب، وأخرى حديثة أو ما زالت تنمو في الشرق. وهذا الاختلاف هو ما يرسم خطة نقل العفش: هل تصل سيارة الجامبو إلى الباب؟ هل في المبنى مصعد؟ وهل الشقة مفروشة أم لا؟
نجمع في هذا الدليل أحياء المناطق الثلاث حسب طابعها السكني، مع ذكر المنطقة لكل حي، ثم ما يعنيه كل نوع عند الانتقال. وهو ليس ترتيباً للأحياء ولا مفاضلة بينها. وإن كنت تبحث عن أحياء الشمال، فراجع دليل أحياء شمال جدة.
أحياء البناء القديم والأزقة الضيقة
يكثر في هذه الأحياء البناء القديم، وفي بعضها بيوت متلاصقة وأزقة ضيقة، وفي بعضها مبانٍ حديثة مرتفعة إلى جانب القديمة:
- الصحيفة والكندرة (وسط): تقعان شرق منطقة البلد؛ تتميز الصحيفة ببيوتها وعمائرها القديمة المتلاصقة وأزقتها الضيقة، والكندرة بأسواقها ومحلاتها الشعبية وعمائرها القديمة المتلاصقة بين أزقة ضيقة.
- السبيل (وسط): نشأ ضاحيةً خارج سور جدة التاريخية، وهو اليوم حي صغير بيوته متلاصقة وأزقته ضيقة، مع بعض العمائر الأحدث.
- البغدادية والرويس (وسط): البغدادية شمال البلد، تختلط فيها المباني القديمة بعمائر وأبراج حديثة، خاصة في جزئها الغربي القريب من الكورنيش، ويجاورها الرويس الذي يغلب عليه البناء القديم والعمائر السكنية الشعبية بكثافة سكانية عالية.
- الهنداوية (جنوب): يلاصق منطقة البلد من الجنوب، وتغلب عليه العمائر والشقق القديمة المتلاصقة، مع بعض المباني الحديثة المرتفعة المطلة على البحر والميناء، ونشاطه التجاري كثيف.
- النزلة اليمانية (جنوب): بين وسط جدة وجنوبها، فيه بيوت قديمة وعمائر من حقب مختلفة، ومبانٍ كثيرة أدوارها السفلى تجارية والعليا سكنية.
ماذا يعني ذلك عند النقل؟
- حين لا تدخل السيارة الزقاق: تقف سيارة الجامبو في أقرب نقطة ممكنة، وتُحمل القطع المغلفة يدوياً إليها، ويُحسب طول هذه المسافة في عدد العمال.
- الفك إلى قطع أصغر: غرف النوم والدواليب تُفك إلى قطع مرقمة يسهل حملها عبر الأزقة والسلالم الضيقة.
- تغليف متعدد الطبقات: الأزقة الضيقة تزيد احتمال الاحتكاك بالجدران، فتُغلف كل قطعة بطبقات قبل خروجها من البيت.
- محلات تحت الشقة: في المباني التي أدوارها السفلى تجارية يُنسق وقت التحميل بما لا يعيق مداخل المحلات، ويُتفق في المعاينة على وقت تخف فيه حركة الزبائن.
- الأبراج الحديثة: حيث توجد مبانٍ مرتفعة، كما في البغدادية والهنداوية، يُرتب استخدام المصعد مع إدارة المبنى، وحيث لا يوجد مصعد تُغلف القطع لحملها عبر الدرج.
أحياء يغلب عليها السكن في العمائر والشقق
في هذه الأحياء يغلب السكن في العمائر والشقق، وفي أغلبها فلل أيضاً، وعدد منها كثيف السكان:
- بني مالك (وسط): من أقدم الأحياء التي نشأت خارج سور جدة القديم، وكان يُعرف بنزلة بني مالك. كثافته عالية وتغلب عليه العمائر والشقق، وفيه بيوت وفلل أقدم عمراً، ويرتبط بطريق فلسطين وطريق الحرمين وطريق الأمير متعب بن عبدالعزيز.
- مشرفة (وسط): تغلب عليه العمائر والشقق المؤجرة مع فلل قديمة، وتنتشر المحلات على شوارعه الرئيسية.
- الفيحاء والورود (وسط): الفيحاء حي كبير كثيف يغلب عليه السكن المتوسط والشعبي في عمائر وشقق، وفيه مراكز تسوق كبرى، ومن معالمه الأندلس مول والسلام مول. أما الورود فصغير المساحة مكتمل العمران، تغلب عليه العمائر والشقق مع عدد من الفلل.
- مدائن الفهد (جنوب): تغلب عليه العمائر متعددة الأدوار، مع بعض الفلل وعدد كبير من الشقق المفروشة.
- الثغر والثعالبة (جنوب): الثغر حي قديم نسبياً بين وسط جدة وجنوبها، والثعالبة ملاصق لميناء جدة الإسلامي، وتغلب على الاثنين العمائر والشقق مع بعض الفلل.
ماذا يعني ذلك عند النقل؟
- المصعد يُحجز مبكراً: في العمائر متعددة الأدوار يبدأ الإعداد بحجز المصعد مع إدارة المبنى، وإن لم يوجد مصعد تُفك الأسرّة والدواليب داخل الشقة لتنزل عبر الدرج. وتجد هذه الخطوات مفصلة في نقل العفش في العمائر السكنية.
- الشقة المفروشة: إن كنت تسكن شقة مفروشة، وهي كثيرة في مدائن الفهد، فحدد ما يخصك من أغراض قبل يوم النقل حتى لا يختلط بأثاث الشقة.
- الشقة المؤجرة: في حي تغلب عليه الشقق المؤجرة مثل مشرفة، يُحدد موعد النقل بما يناسب تسليم الشقة الحالية واستلام الجديدة.
- الموقف أولاً: في الأحياء الكثيفة مثل بني مالك يبدأ التخطيط بتحديد مكان وقوف السيارة ومسافة الحمل.
أحياء تجمع العمائر والفلل
- الجامعة (جنوب): حي كبير كثيف السكان، يتنوع فيه السكن بين عمائر الشقق والفلل والبيوت الشعبية بأعمار مبانٍ متفاوتة، ومن معالمه جامعة الملك عبدالعزيز.
- النسيم (وسط): مكتمل العمران كثيف السكان، يجمع العمائر والفلل، وفيه نشاط تجاري يخدم الأحياء المحيطة.
- الرحاب (وسط): قائم منذ عقود بين شارع التحلية شمالاً وشارع فلسطين جنوباً، ويضم فللاً وعمائر سكنية.
- الحمراء (وسط): مكتمل البناء يجمع الفلل والعمائر، وتنتشر المكاتب والفنادق على شارع فلسطين والكورنيش.
- السامر (شرق): يمتد شرق طريق الحرمين، وهو من الأحياء الكبيرة كثيفة العمران في شرق جدة، ويجمع بين العمائر والشقق والفلل.
ماذا يعني ذلك عند النقل؟
- نقلتان مختلفتان في حي واحد: الشقة تحتاج إلى ترتيب المصعد والدرج، والفيلا متعددة الغرف تحتاج إلى عمال أكثر وفك لغرف النوم والدواليب، فيُجهز عدد العمال ومواد التغليف حسب نوع السكن.
- لا تفترض من اسم الحي: تفاوت أعمار المباني، كما في الجامعة، يعني أن تسأل في كل حالة عن المصعد والدرج ومدخل المبنى، وعن كمية العفش وطريقة إخراجه.
- التوقيت مع الحركة التجارية: حيث يجتمع السكن والنشاط التجاري يُختار للتحميل وقت يناسب حركة الشارع، ويُنسق مع إدارة العمارة عند الحاجة.
- المكاتب: إن كان مكتبك في الحمراء أو على محور تجاري، فيمكن ترتيب نقله بجدولة مرنة في المساء أو في عطلة نهاية الأسبوع.
أحياء الفلل والمخططات في الجنوب
- المنتزهات: تغلب الفلل على جزئه السكني مع عمائر وشقق، وتنتشر المحلات والمعارض التجارية على طريق مكة القديم.
- أم السلم: مخططات سكنية على امتداد طريق مكة القديم في جنوب شرق جدة، تضم عمائر وفللاً.
- الأمير فواز: ينقسم رسمياً إلى حيين: شمالي تغلب عليه الفلل، وجنوبي يجمع بين الفلل والعمائر السكنية.
- التعاون: في أقصى جنوب جدة، قام على مخطط لوزارة الإسكان، وتغلب عليه الفلل الحديثة وما زال في طور النمو.
ماذا يعني ذلك عند النقل؟
- أثاث الفلل يحتاج عادة إلى فك غرف النوم والدواليب مع ترقيم القطع وحفظ المسامير ثم تركيبها في البيت الجديد. وللخطة الكاملة راجع نقل عفش الفلل في جدة.
- في الأمير فواز اذكر عند طلب المعاينة أي الحيين تسكن، الشمالي أم الجنوبي، مع إرسال الموقع.
- في حي بأقصى الجنوب مثل التعاون قد تطول الرحلة إن كنت قادماً من حي بعيد، فيفيد البدء في الصباح الباكر أو المساء لتجنب حرارة النهار أثناء التحميل والتنزيل.
الأحياء الحديثة والنامية في الشرق
- الواحة: من الأحياء الحديثة نسبياً، يجاور حي الرحاب، ويغلب عليه البناء الجديد من فلل وعمائر سكنية.
- السليمانية والأجواد: في طور النمو؛ تضم السليمانية شققاً صغيرة ومتوسطة واستوديوهات إلى جانب الفلل، ويجمع الأجواد المجاور لحي المنار بين الفلل والشقق.
- الكوثر: يتشكل شرق مطار الملك عبدالعزيز الدولي بين عمائر شقق حديثة وفلل ومساحات أراضٍ سكنية، وما زال قيد التطوير.
- الحرازات: حي واسع في أقصى شرق جدة يجاور أم السلم، تتوزع فيه البيوت الشعبية والوحدات السكنية بشكل متفرق.
ماذا يعني ذلك عند النقل؟
- طريق الوصول: في حي قيد التطوير تُحدد في المعاينة أنسب طريق لوصول سيارة الجامبو إلى المبنى، وفي حي واسع متفرق المباني يكفي إرسال موقع البيت عبر واتساب لترتيب المعاينة.
- الاستوديو والشقة الصغيرة: تستحق العناية نفسها في التغليف والفك والتركيب التي تحظى بها الفيلا.
- المسكن الجديد: تُركب غرف النوم والدواليب ويُرتب الأثاث في أماكنه، وإن لم يكن المسكن جاهزاً بعد فيمكن تخزين العفش مؤقتاً بين البيتين ضمن خدمة النقل.
طرق رئيسية تربط هذه الأحياء
من أكثر الطرق تكراراً في هذه الأحياء طريق الحرمين وطريق مكة القديم وطريق فلسطين وطريق الملك فهد (الستين)، وتجد فهرس الطرق والأحياء المرتبطة بكل منها في طرق جدة الرئيسية. واذكر عند طلب المعاينة أقرب طريق رئيسي إلى بيتك، خاصة إن كان البيت داخل حارة أو زقاق لا يظهر من الطريق.
نقل العفش بين أحياء جدة كلها
سواء كنت تنتقل داخل حي قديم في الوسط، أو من عمارة في الجنوب إلى فيلا في الشرق، تغطي خدمة نقل عفش بجدة أحياء المدينة كلها، وتجد القائمة في صفحة مناطق التغطية. ولكل منطقة من المناطق الثلاث صفحة تشرح ما نرتبه لمبانيها وشوارعها: نقل عفش وسط جدة، ونقل عفش شرق جدة، ونقل عفش جنوب جدة. اطلب معاينة مجانية وعرض سعر عبر الاتصال أو واتساب على 0566750110، لنحدد معك الموعد وعدد العمال ومواد التغليف حسب طبيعة بيتك وشارعه.